Новые небоскрёбы «Лахта-2» и «Лахта-3» в Петербурге: проект планировки и общественные обсуждения

В Санкт-Петербурге 18 марта стартовали общественные обсуждения по проекту планировки двух новых небоскрёбов — «Лахта-2» и «Лахта-3». Информация об этом опубликована на официальном портале Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).

Башни будут возведены на территории, ограниченной улицами Высотной, Бобыльской, Пляжевым переулком, Водной и Береговой улицами, а также Полевым переулком.

В рамках проекта предполагается создание многофункциональных комплексов «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3», а также энергоцентра. Застройщиком выступает АО «Синергия», а техзаказчиком — АО «Ренконс». Общественное обсуждение продлится с 10 марта по 8 апреля 2026 года.

Помимо офисных площадей, в новых небоскрёбах предусмотрены музеи, выставочные залы, спортивные клубы, поликлиника, торговые точки и кафе. При этом проект не включает жилые здания и объекты обслуживания жилой застройки, а значит, численность населения в квартале увеличиваться не будет.

Ранее, в начале марта, сообщалось, что проект планировки проходит антикоррупционную экспертизу. Согласно документам, проектирование зданий планируется завершить в 2026 году, а строительство — не позднее 2033 года.

Высота небоскрёбов составит 710 и 570 метров соответственно, общая площадь зданий — 411 и 322 тыс. м². Под торговые помещения в каждом небоскрёбе предусмотрено до 5 тыс. м², а суммарная парковка рассчитана на 3300 автомобилей. На участке также появится электрическая подстанция.

Напомним, подготовка ППТ и проекта межевания территории под «Лахта-2» и «Лахта-3» началась в апреле прошлого года. Здания будут расположены в Приморском районе города рядом с «Лахта Центром». В августе 2025 года комиссия по землепользованию и застройке утвердила новую классификацию земли, необходимую для реализации проекта.