Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке в России

Минфин России предложил повысить размер минимального первоначального взноса по льготной ипотеке до 30 процентов в свете ускоренного роста кредитования и повышения стоимости жилья. Это предложение обсуждается в правительстве.

Центробанк выразил тревогу по поводу ухудшения качества ипотеки в стране, поскольку все больше заемщиков теперь вынуждены отдавать большую часть своих доходов на выплаты по жилищным кредитам. Правительство также стремится ужесточить требования к ипотеке, в том числе планируя увеличить первоначальный взнос. Вице-премьер Марат Хуснуллин поддерживает эту инициативу, связывая ее с дальнейшим развитием ипотечного кредитования. Напомним, что в середине сентября минимальный первоначальный взнос уже повышался с 15 до 20 процентов.

Некоторые детали предложения Минфина пока остаются неясными, такие как, для каких программ с государственной поддержкой это изменение будет актуальным. Минфин также предложил ограничить максимальную долговую нагрузку заемщика до 50 процентов его дохода при получении льготного кредита и запретить оформление нескольких льготных кредитов одновременно.

Кроме того, планируется ввести ограничение на размер льготной ипотеки для жителей Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области - не более шести миллионов рублей.

Эксперты сходятся во мнении, что повышение первоначального взноса постепенно поможет устойчивости рынку. Однако они предупреждают, что граждане могут попытаться приобрести недвижимость до введения изменений в условия оформления льготных жилищных кредитов.