Путин обсудил риски для экономики из-за расширения льготной ипотеки

Президент России Владимир Путин выразил беспокойство относительно возможных рисков, связанных с льготной ипотекой, во время своего выступления на Восточном экономическом форуме. Глава государства подчеркнул, что эти риски уже выявлены и принимаются меры по их устранению.

Ранее о возможных экономических последствиях расширения льготной ипотеки говорил директор департамента финансовой политики ведомства, Иван Чебесков. Он указал на то, что при текущей формуле, при которой ключевая ставка растет, бюджет увеличивает свои расходы, а доходы банков растут. Согласно данным газеты "Ведомости", правительство России рассматривает возможность увеличения минимального первоначального взноса по ипотеке с 15% до 20%, а также сокращение размера субсидии для банков.

На данный момент ставки по льготной ипотеке составляют 8%, а для семей - 6% годовых. Банки, предоставляющие такие кредиты, получают компенсацию из бюджета за недополученные проценты по ключевой ставке, увеличенной на 2-5 пунктов в зависимости от программы. Напомним, что текущая ключевая ставка составляет 12% годовых, и эксперты предполагают, что Центральный банк может оставить ее без изменений или увеличить до 13-14% к 15 сентября.

После принятия возможных решений правительства льготная ипотека, вероятно, сохранит свою популярность, но с небольшим увеличением стоимости, считает вице-президент Гильдии риэлторов России, Константин Апрелев. Он также подчеркнул, что спрос на льготные программы по ипотеке будет поддерживаться из-за риска последующего повышения ключевой ставки Центральным банком России. Эксперты отмечают, что текущие ставки на вторичном рынке уже могут привести к снижению спроса на вторичное жилье в несколько раз.