Динамика цен на вторичном рынке недвижимости

Стоимость жилья на вторичном рынке крупных российских городов выросла в сентябре на незначительные 0,2%. За месяц средняя цена квадратного метра достигла 145,3 тыс. рублей.

Наиболее заметные ценовые колебания наблюдались в Екатеринбурге, где стоимость выросла на 1,7% до 135,2 тыс. рублей за квадратный метр. В Казани рост составил 1,5%, увеличив цену до 167 тыс. рублей, а в Перми - 1%, до 108,6 тыс. рублей. Однако в Уфе зафиксировано снижение цен на 1%, до 122,3 тыс. рублей за метр.

Эксперты объясняют стабильность цен отсутствием предпосылок для роста, а также невозможностью значительного снижения в период инфляции. Сделки преимущественно совершают покупатели, решающие жилищные вопросы, а активность инвесторов крайне низкая.

Долгосрочных изменений в ценовой динамике не ожидается. Снижение цен на вторичном рынке вряд ли произойдет из-за инфляции, тогда как сохранение текущих показателей более вероятно.