Экономист Колташов предложил "разгрузить мегаполисы" для снижения цен на жилье

Экономист Василий Колташов считает, что сделать жилье доступнее в России возможно, пересмотрев ряд социальных вопросов. Ипотека должна быть дополнительным, а не основным инструментом приобретения недвижимости. Одновременно необходимо разгрузить мегаполисы, сместив акцент на развитие регионов.

Василий Колташов отметил, что рост цен на жилье обусловлен доступной ипотекой и деятельностью спекулянтов. Сегодня среднестатистическая семья может накопить лишь 5% от стоимости квартиры, поэтому жилье покупается в основном за счет заемных средств.


Он предложил вывести все крупные компании из Москвы и распределить их по регионам, что охладит столичный рынок жилья. Льготную ипотеку экономист советует оставить только для небольших городов.

Такая мера приведет к росту цен на жилье в регионах, но также создаст новые высокооплачиваемые рабочие места и стимулирует экономический рост. Таким образом, появится новый средний класс за пределами мегаполисов, который сможет приобрести квартиры.

Для представителей профессий с низкими зарплатами, таких как учителя и врачи, Колташов предлагает создать специальную ипотечную программу.

Исследование показало, что в текущем году россияне переключились с приобретения жилья на вторичном рынке в ипотеку на покупку новостроек в кредит. Количество ипотечных кредитов, выданных на покупку вторичного жилья, сократилось за год на 22%. В регионах спрос снизился еще существеннее.