"Винзер": Четверть домов в России продаются менее чем за миллион рублей

К продаже выставлено почти 100 тысяч домовладений, стоимость которых не превышает миллиона рублей. По данным анализа компании "Винзер", это примерно 25% от общего числа выставленных на продажу домов. Большинство таких домов (55%) предназначены для круглогодичного проживания, а 35% используются как дачи.




Недорогие дома, как правило, небольшие: 18% не превышают 30 кв. м, а 44% имеют площадь от 31 до 50 кв. м. В пригородах крупных городов такие дома редки, их доля составляет всего 1,5%.

Большая часть недорогого жилья расположена в небольших населенных пунктах и не подходит для постоянного проживания. Однако есть и вполне пригодные для жизни дома: в Омске их доля составляет 21,7%, в Челябинске – 16,5%, в Волгограде – 11,2%.

Ожидается, что в ближайшем будущем количество недорогих домов на рынке увеличится. В частности, это связано с новыми правилами изъятия неиспользуемых земельных участков. Кроме того, владельцы будут продавать недорогую недвижимость для накопления первоначального взноса на покупку более современного жилья.

В Москве и Санкт-Петербурге нет домов дешевле миллиона рублей, но они встречаются в Ленинградской и Московской областях далеко от центра и обычно не имеют коммуникаций или транспортной доступности.