Ипотечное кредитование в России в феврале показало рекордный рост по сравнению с январем

В России в феврале наблюдается резкий рост объемов жилищных кредитов, который увеличился вдвое по сравнению с предыдущим месяцем. После традиционного снижения сделок в новогодние праздники, количество оформленных ипотек достигло 8,4 тысячи, согласно данным ВТБ, которые приводит «Коммерсантъ». Общая сумма выданных ипотек составила свыше 42 миллиардов рублей.

По информации агентства Frank RG, весь рынок ипотеки в феврале составил 218,9 миллиарда рублей, что на 80 процентов больше, чем в январе. Эксперты не удивлены таким резким ростом, поскольку они считают это явление сезонным. Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» в ВТБ, объясняет, что высокие процентные ставки остаются большой проблемой для заемщиков.

Борис Копейкин, экономист Института экономики роста, добавляет, что основным фактором, влияющим на спрос, являются государственные программы. Он предполагает, что значительные изменения на рынке ипотеки произойдут только после снижения ключевой ставки, что позволит россиянам активнее оформлять кредиты на вторичное жилье.

Юрий Беликов, управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА», прогнозирует, что процентные ставки останутся на текущем уровне примерно до середины 2026 года. Геннадий Фофанов, президент инвестиционной платформы «ИнвойсКафе», уверен, что рост интереса к ипотеке на готовое жилье начнется во второй половине 2025 года, когда снизятся объемы строительства в регионах и увеличатся цены на новостройки.

Также стало известно, что средняя переплата по ипотеке позволяет россиянам приобретать минимум четыре однокомнатные или три двухкомнатные квартиры.